Ejendomsselskabet svæver i overskud og afslører: Det er de mest populære projekter

Living CEO, Eran Enavim (foto af Lior Grundman)

Ejendomsfonden “Azurim Living”, med speciale i langtidslejeboliger, lukker første halvår af 2022 med fortsat vækst i aktiviteten og en stigning i antallet af lønsomme enheder. – Fondens samlede formue er på cirka 2.600 enheder fordelt på 14 projekter på landsplan. Pr. datoen for rapporten har virksomheden 3 rentable projekter (Ashdod, “Rakfot” Rishon Lezion og “Beit Bapark” Or Yehuda) med omkring 700 enheder, der giver dette sammenlignet med et rentabelt projekt i den tilsvarende periode sidste år (Ashdod) .

Derudover har virksomheden startet markedsføringsprocesser for et projekt på 78 enheder i Kfar Shalem, som forventes afsluttet i fjerde kvartal 2022. Fonden har 10 yderligere projekter med i alt 212 enheder under opførelse og 1.630 enheder planlagt. . i de kommende måneder forventes fonden at gå i gang med at implementere tre projekter, herunder omkring 800 boliger.

Mere i-

I løbet af årets andet kvartal registrerede Azorim Living en stigning i dagsværdien af ​​projekter i sin portefølje på ca. NIS 54 mio. Størstedelen af ​​stigningen tilskrives “House in the Park”-projektet i Or Yehuda (ca. NIS 30 millioner), hvis belægningsprocent startede i fjerde kvartal af 2021, og belægningsprocenten er 98%. Den anden del af dagsværdistigningen tilskrives “Harkafot”-projektet i Rishon Lezion (ca. NIS 17 mio.) og selskabets projekt i Ashdod (ca. NIS 7 mio.). Den væsentligste ændring i ejendommenes dagsværdi skyldes en ændring i diskonteringsrenten og prisstigningen på boligerne.

Virksomhedens omsætning voksede til cirka NIS 23,5 millioner i løbet af kvartalet, sammenlignet med cirka NIS 3,5 millioner i det tilsvarende kvartal sidste år. NOI sprang fra NIS 3 millioner sidste år til cirka NIS 21,1 millioner i indeværende kvartal. Selskabets nettoresultat i andet kvartal var cirka NIS 101,5 millioner, sammenlignet med et overskud på cirka NIS 64 millioner i den tilsvarende periode sidste år – en stigning på cirka 60%.
Fondens markante vækst, som første gang blev udstedt i februar 2020, afspejles i størrelsen af ​​selskabets aktiver, som er fordoblet de seneste 12 måneder fra i alt 1,5 milliarder dollars til i alt cirka 3 milliarder. I forhold til begyndelsen af ​​året steg fondens samlede aktiver med 57 % fra i alt NIS 1,9 mia.

Azor Living har en høj likviditetssaldo på cirka NIS 286,1 millioner sammenlignet med cirka NIS 129 millioner i det foregående kvartal og cirka NIS 91 millioner ved udgangen af ​​2021. Derudover har virksomheden pr. 30. juni 2022 kontante indskud til rådighed. i et beløb på NIS 25 mio., og derudover er i alt NIS 13 mio., som forventes frigivet til brug for selskabet.

I maj 2022 implementerede fonden for første gang sin strategi, hvorefter en væsentlig del af initiativ- og revalueringsgevinsten efter færdiggørelse af opførelsen af ​​projekterne tillader udvinding af den investerede egenkapital i projektet og skabelse af økonomiske ressourcer på grundlag af eksisterende aktiver til videreudvikling af fonden eller distribution i fremtiden. Virksomheden rapporterede om sit engagement med et førende finansielt organ på kapitalmarkedet (Migdal Company) i en finansieringsaftale om at forlænge den foreslåede kreditgrænse for Beit Be Park (Or Yehuda) og “Rakfot” (Rishon Lezion)-projektet. . til i alt 835 millioner NIS. Dette træk øgede virksomhedens likviditet med mere end NIS 250 mio.

Eran Inavim, administrerende direktør for Azurim Living, sagde: “Azurim LIVING opsummerer et andet kvartal for 2022, der tydeligt afspejler den stigende efterspørgsel efter stabil langtidsleje på et marked, hvor lejlighedspriser og realkreditlån stiger i hastigt tempo. LIVING er ved at etablere betydelige profitabel forretning, med betydelig omsætningsvækst, samtidig med at vi fortsætter med at udvide omfanget af sin aktivitet. Til dette formål har vi udarbejdet betydelige likviditetsbalancer for fortsat at investere og drive yderligere projekter i porteføljen. Samtidig håber vi, at beslutningstagerne vil være i stand til at tilbyde jorden og infrastrukturen til at udvide den langsigtede udlejningsvirksomhed i Israel.”

Kommentarer til artiklen(0):

Dit svar er modtaget og vil blive offentliggjort i henhold til systempolitikker.
Tak skal du have.

for en ny kommentar

Dit svar blev ikke sendt på grund af et kommunikationsproblem. Prøv venligst igen.

Vend tilbage til kommentar

Leave a Comment